近日，安徽省合肥市瑶海区政府新闻办发布一则情况通报。

该通报称，瑶海区龙谷华庭南区部分楼栋存在质量问题，立即暂停回迁工作。

同日下午，中央广电总台中国之声报道称：安徽合肥瑶海区龙谷华庭安置小区南区部分楼栋被业主怀疑出现歪斜迹象，回迁因此暂停，南区共15栋楼的业主至今没有拿到钥匙。

01 楼体疑似歪斜，暂停业主回迁，竣工三年，无法入住

据了解，龙谷华庭小区一期投资9亿多元、包含22栋高层居民楼、涉及2800多户。该项目于2017年开工，2020年竣工，今年3月安排业主选房。竣工三年，目前却无法入住。

根据合肥公共资源交易中心官方网站2016年公布的招标信息显示，龙谷华庭安置小区一期分为南北两区，共22栋住宅楼，还有幼儿园、综合楼、商业楼等配套设施。南区的楼栋数量、建筑面积、项目概算和中标金额等都是北区的2倍多，而此次出现问题的18号楼就位于南区，共33层。

业主蔡女士摇号分到了龙谷华庭安置小区18号楼中间楼层的房子。但很快，业主群里传来一个意外的消息，“最早是有业主在群里讲，18号楼歪了。”之后，南区的回迁进度暂停。

有业主在社交媒体发布的视频显示，从某些角度看，18号楼立面的线条与旁边楼栋立面的线条不是平行或者完全重叠，而是有部分交错。从事建筑行业多年的专业人士看到相关图片后表示，因为存在远近透视关系，不能仅凭图片判断楼栋倾斜，要靠专业仪器测定。

02 该项目曾被评为市级安全文明示范工地

记者从官方发布的公开资料和相关报道中梳理发现，龙谷华庭项目从2017年开工以来，反复强调要确保工程质量和施工安全。

在2017年9月至2018年2月合肥市建筑施工安全生产标准化示范工地名单中，瑶海区重点局的7个在建项目被评为市级安全文明示范工地，其中就包括了龙谷华庭南区。

03 居民房屋拆迁多年，回迁一波三折

多位居民表示，从拆迁工作启动算起，他们对搬进自己的新房已经盼望了十年以上，有人一直在外租房，还没有拿到新家的钥匙。

合肥市城乡建设局公布的重点工程竣工备案详情清单显示，龙谷华庭安置小区经过3年半的建设，最晚在2020年9月7日竣工验收，9月25日竣工备案。

但到第二年初，居民们还是没有等来回迁的消息。2021年2月，有瑶海区居民向12345热线询问龙谷华庭安置房项目进展，表示从2012年拆迁以来，在外面已经搬了五次家，不知道什么时候才能拿到属于自己的房子。龙谷华庭所在的龙岗开发区回复：目前龙谷华庭具体的安置方案和时间尚未确定。

几年来，在当地政府官方网站和网络留言板上，陆续有像这样的提问和答复。2022年3月和4月，合肥市委办公室两次回复：龙谷华庭小区一期、二期已建成，计划于2022年上半年完成回迁安置。

又一年过去，到了2023年3月下旬，当地媒体先后发布龙谷华庭的选房登记和回迁公告。在月底的选房现场，有业主告诉记者，自己一大早就去排队，已经规划好装修事宜，“很快就能搬进新家！”

04 主管部门：已开展楼栋检测鉴定

有业主表示，主管部门曾经提出回购方案，没有得到普遍接受。2023年5月下旬，有业主在政务交流平台上留言反映，单价9577元/平方米的回购方案并未与龙谷华庭18号楼132户业主沟通，损害了业主利益，要求等值安置或按当地房价均值回购，并支付从2023年4月1日到安置或回购日，每月15元/平方米的临时安置费。

6月初，瑶海区官方回复称，龙岗开发区工作人员已与该留言者联系，并就相关情况进行了解释说明，但并未写明解释内容。在网页上，用户关于这条回复的评价是“不满意”。

据了解，主管部门已针对18号楼以及南区其它邻近楼栋开展检测鉴定。因为南区目前处于封闭状态，记者无法了解检测情况。龙谷华庭所在的马岗社区工作人员介绍，此次检测范围包括南区全部的15栋楼，但具体检测情况他们也不清楚。
目前，18号楼的业主蔡女士还在等待检测消息，但她表示，自己对于得到答案后如何选择还很矛盾。“修好都不敢住，18号绝对不能住的，好多人都不敢住。”南区其它楼栋的业主吴女士表示，虽然自己选中的楼没有歪斜迹象，但现在也很难放心。

据了解，龙谷华庭南区的检测包括楼栋主体结构检测、沉降观测、桩基检测、地质勘查等。目前检测进行到哪个阶段？是否有初步判断？后续处置方案如何？检测、维修或回购需要花掉多少额外的财政资金？
7月4日，龙谷华庭所在的龙岗开发区建设部门表示，相关问题应该找拆迁部门。记者注意到，当地党政部门在网上回复群众时，留下的进一步咨询的渠道也是龙岗开发区拆迁部门的电话，但记者当天多次拨打这个电话，都没有人接听。

记者与相关人员对话录音（部分摘录）

业主吴女士（化名）：我在群里看到业主发的信息，说是18号楼歪了。记者：本来通知要发钥匙，因为这件事情就不发了？吴女士：是的，我们通过摇号了，都是一起摇的，北区的房主已经拿到钥匙，南区因为问题就没拿。记者：（房屋倾斜情况）你们在前面看到很明显吗？吴女士：能看出来还得了？我反正没看出来。但是发在群里的图片看出来是比较倾斜的。
记者：整个南区都在检测吗？社区工作人员：是的。记者：现在发现什么情况吗？社区工作人员：我们还不清楚。看到的情况可能是检测人员在里面。我们这边没有让业主居住，因为还在检测中，都不让进，除了检测人员。保安：是否合格还不知道，不合格就交付不了。记者：这修了得有三个月了？保安：差不多